25 वर्षांसाठी गृहकर्जाचा EMI
25 वर्षांचा कालावधी ठरवतो की तुम्ही किती काळ भरणार आणि प्रत्येक हप्ता किती मोठा असेल. 8.5% दराने ₹50 लाखाच्या कर्जावर तुमचा EMI महिन्याला सुमारे ₹40,261 असेल. संपूर्ण कालावधीत तुम्ही ₹1,20,78,406 परत कराल, आणि त्यातील ₹70,78,406 व्याज आहे. खालील तक्त्यात ₹20 लाख ते ₹1 कोटीपर्यंतच्या कर्जांचा 25 वर्षांचा EMI 7.5% ते 10% दरांवर दिला आहे. तुमच्या कर्जाच्या सर्वात जवळची ओळ आणि तुमच्या दराच्या सर्वात जवळचा स्तंभ शोधा. मग वरील कॅल्क्युलेटरमध्ये तुमचे नेमके आकडे टाका. कालावधीचे प्रत्येक जास्तीचे वर्ष EMI थोडा कमी करते आणि व्याज वाढवते. अनेक कर्जदार दर महिन्याला भरता येईल असा सर्वात लहान कालावधी निवडतात. हे आकडे अंदाज आहेत, आणि अंतिम दर व फी तुमच्या सँक्शन लेटरमध्ये निश्चित होतील.
- ₹40,261
- मुद्दल रक्कम
- ₹50,00,000
- एकूण व्याज
- ₹70,78,406
- एकूण रक्कम
- ₹1,20,78,406
₹50 L च्या कर्जावर तुम्ही ₹70.78 L व्याज भराल.
तुमच्या ब्राउझरमध्येच चालते. लॉगिन लागत नाही, आणि तुमचे आकडे आम्ही साठवत नाही.
असे केले तर…
एक प्रीपेमेंट किंवा 0.5% दरातील बदल तुमच्या व्याजात लाखो रुपयांचा फरक करू शकतो. एकदा करून पहा.
· बचत पाहण्यासाठी एकरकमी रक्कम किंवा दरमहा जास्तीची रक्कम टाका.
हे जाणून घ्या
तुम्ही घेतलेल्या प्रत्येक ₹1 मागे ₹1.42 व्याज भरता.
18 व्या वर्षापासून तुमच्या EMI चा जास्त भाग व्याजापेक्षा कर्जाच्या मुद्दलाकडे जाऊ लागतो.
वर्षाला एक जास्तीचा EMI भरला तर ₹16.71 L वाचतात आणि कर्ज ५ वर्षे लवकर संपते.
बँका रिड्युसिंग बॅलन्स पद्धतीचे हे प्रमाणित सूत्र वापरतात:
EMI = P × r × (1+r)n / ((1+r)n − 1)
P म्हणजे कर्जाची रक्कम, r म्हणजे मासिक दर (वार्षिक दर ÷ 12 ÷ 100) आणि n म्हणजे महिन्यांची संख्या.
तुमच्या आकड्यांनुसार
- P = ₹50,00,000
- r = 8.5% ÷ 12 ÷ 100 = 0.007083
- n = 300 महिने
- EMI = ₹40,261
व्याज दर महिन्याला तुमच्याकडे उरलेल्या रकमेवर लागते. म्हणूनच सुरुवातीच्या EMI मध्ये बहुतेक भाग व्याजाचा असतो.
ही गणना शेअर करा
| कर्जाची रक्कम | 7.5% | 8% | 8.5% | 9% | 9.5% | 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ₹20 L | ₹14,780 | ₹15,436 | ₹16,105 | ₹16,784 | ₹17,474 | ₹18,174 |
| ₹30 L | ₹22,170 | ₹23,154 | ₹24,157 | ₹25,176 | ₹26,211 | ₹27,261 |
| ₹50 L | ₹36,950 | ₹38,591 | ₹40,261 | ₹41,960 | ₹43,685 | ₹45,435 |
| ₹75 L | ₹55,424 | ₹57,886 | ₹60,392 | ₹62,940 | ₹65,527 | ₹68,153 |
| ₹1 Cr | ₹73,899 | ₹77,182 | ₹80,523 | ₹83,920 | ₹87,370 | ₹90,870 |
नेहमीचे प्रश्न
- ₹50 लाखांच्या कर्जाचा 25 वर्षांसाठी EMI किती?
- 8.5% दराने साधारण ₹40,261 दरमहा. संपूर्ण कालावधीत तुम्ही ₹70,78,406 व्याज भराल.
- मी 25 वर्षांचा कालावधी निवडावा का?
- असा सर्वात लहान कालावधी निवडा ज्याचा EMI तुमच्या हातात येणाऱ्या पगाराच्या 40% च्या खाली राहील. प्रत्येक जास्तीचे वर्ष EMI थोडा कमी करते, पण एकूण व्याज वाढवते.
- व्याजदराचा 25 वर्षांच्या EMI वर किती परिणाम होतो?
- ₹50 लाखांवर दर 0.5% वाढला की मासिक EMI मध्ये साधारण ₹1,698 ची भर पडते.
- 25 वर्षांच्या गृहकर्जाचे प्रीपेमेंट लवकर करता येते का?
- हो. व्यक्तींच्या फ्लोटिंग दराच्या गृहकर्जावर प्रीपेमेंट शुल्क आकारण्यास RBI च्या नियमांनी मनाई आहे. वर्षाला एक जास्तीचा EMI भरला तरी कर्ज लवकर संपते आणि व्याज वाचते.