आपको कितना डाउन पेमेंट चाहिए?
बैंक घर की कीमत का सिर्फ़ एक हिस्सा उधार देते हैं। RBI के नियमों के तहत, वे जितना दे सकते हैं, यानी लोन टू वैल्यू रेश्यो, कीमत बढ़ने पर घटता है। ₹30 लाख तक के घर पर 90% तक, ₹75 लाख तक के घर पर 80% तक, और उससे महँगे घर पर 75% तक लोन मिल सकता है। घर की कीमत डालें और यह कैलकुलेटर न्यूनतम डाउन पेमेंट और अधिकतम लोन बताता है। यह खरीद के समय लगने वाले दूसरे नकद खर्च, जैसे स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज, का भी अंदाज़ा देता है। ये राज्य के हिसाब से बदलते हैं, इसलिए आँकड़े अनुमानित हैं। ब्रोकरेज, शिफ्टिंग और फ़र्निशिंग के लिए भी कुछ अतिरिक्त नकद रखें। आपका बैंक आपकी आमदनी और क्रेडिट स्कोर के आधार पर अधिकतम से कम भी दे सकता है।
न्यूनतम डाउन पेमेंट
₹15,00,000
बैंक कीमत का 80% तक लोन दे सकते हैं।
अधिकतम लोन
₹60,00,000
बाकी शुरुआती खर्च (अनुमानित)
₹4,50,000 - ₹6,00,000
स्टांप ड्यूटी ₹3,75,000 - ₹5,25,000, रजिस्ट्रेशन ₹75,000। दरें राज्य के हिसाब से अलग होती हैं।
खरीद के समय चाहिए नकद
₹19,50,000 - ₹21,00,000
अनुमानित। स्टांप ड्यूटी लगभग 5% से 7% और रजिस्ट्रेशन लगभग 1%।
| घर की कीमत | लोन का अधिकतम हिस्सा | न्यूनतम डाउन पेमेंट |
|---|---|---|
| ₹30 लाख तक | 90% | 10% |
| ₹30 लाख से ₹75 लाख | 80% | 20% |
| ₹75 लाख से ऊपर | 75% | 25% |
आम सवाल
- होम लोन के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट कितना है?
- आरबीआई की लोन-टू-वैल्यू सीमा के हिसाब से ₹30 लाख तक के घर पर 10%, ₹75 लाख तक पर 20% और उससे ऊपर 25%।
- क्या स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन भी लोन में आते हैं?
- आमतौर पर नहीं। बैंक घर की कीमत पर लोन देते हैं, इसलिए ये खर्च आपको अपनी जेब से देने होते हैं।
- स्टांप ड्यूटी कितनी लगती है?
- यह राज्य पर निर्भर है, और अक्सर कीमत का 5% से 7% होती है। कुछ राज्य महिला खरीदारों को छूट देते हैं। अपने राज्य की दर जाँचें।
- क्या मैं न्यूनतम से ज़्यादा डाउन पेमेंट दे सकता हूँ?
- हाँ। बड़े डाउन पेमेंट से आपका लोन, EMI और कुल ब्याज घटता है।